1977〜1987年築, 専有面積60.79㎡〜80.79㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市住吉区
31.4万円/㎡
前年比-0.7%
ユニハイム帝塚山
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
/ 粉浜駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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10階 / 70.79㎡の場合
相場
2,349万円
33.2万円/㎡
1,160
1,953
2,746
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,746万円
27.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ユニハイム帝塚山
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 10階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 28.0万円 | 10階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 2,050万円 | 29.0万円 | 10階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 2,100万円 | 29.7万円 | 10階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 2,180万円 | 30.8万円 | 10階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,600万円 | 23.3万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,298万円 | 40.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/01/21 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 2,598万円 | 34.6万円 | 74.98㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市住吉区では0.7%下落しています。